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土地活用事例Examples of land use.

大阪府西成区マンション(令和5年完工)

土地活用事 大阪府西成区マンション(令和5年完工) 株式会社Moogle

建築会社・設計会社を選定しマンションを完成

オーナーからの依頼で土地購入から始め建築会社・設計会社を選定しマンションを完成させました。
土地購入は堺市を予定していましたが、大阪市西成区に建築に問題がある物件が格安になっているという情報を頂き大阪市と協議の上、マンションなら建築できることが判明し購入を決意して頂きました。
マンション建築では建設会社選定で数社に見積りを依頼した結果コロナ渦でも金額を抑えていただくことに成功しました。
建築費以外で隣接が線路という事もあり、対応するにあたり費用が少しかかりましたが、令和5年4月に完工致。

建築費 30,000万円(全ての費用を含む)
土地購入費 6,000万円
家賃年間 2,550万円
実質利回り 7%

外観

外観

玄関

ポスト・宅配ボックス

図 面

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